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济南父母现房抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订现房贷款合同文本,要求签订现房贷款合同的当事人具备签订现房贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理济南现房贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.按揭房产抵押大额消费贷款,商品现房抵押生活支出贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,分期住房资金周转贷款,抵押企业房本经营贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有济南评估资格的机构出具的评估报告.
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济南住宅抵押借资,住宅抵押,抵押商品房产创业贷款,抵押商住现房周转贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,按揭住房创业贷款,全款房本抵押商务活动贷款等所需住宅借资资料:
1、身份证
2、济南住宅权属证
3、济南住宅借资个人征信报告
4、住宅借资常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
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抵押房产出国留学贷款,抵押农村自建房子生意贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,自建住宅抵押助学贷款,农村自建购房合同抵押创业贷款等好处：
1、借款期限较长,济南现房借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（现房）存在,济南现房借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其现房借款额度通常是现房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,济南现房借款是可以用亲友等现房作为抵押借款的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
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